دادخواست اثبات وقوع عقد شفاهی هبه (قولنامه ای) زمین | ملک مسکونی آپارتمان / مغازه / خودرو / اموال منقول و غیرمنقول
برگ دادخواست به دادگاه بدوی دعوی مالی غیر منقول
| مشخصات طرفین |
نام |
نام خانوادگی |
نام پدر |
شغل |
محل اقامت |
| خواهان |
مشخصات متهب خوانده دعوای اصلی) (موهوب له) |
| خوانده |
مشخصات ورثه واهب خواهانهای دعوای اصلی |
| وکیل یا نماینده قانونی |
مشخصات وكیل یا وکلای دعاوی در صورت تمایل به داشتن آن |
| خواسته یا موضوع و بهای آن |
تقاضای صدور حکم بر اثبات وقوع عقد شفاهی هبه غیرقابل رجوع نسبت به یک دستگاه آپارتمان به مساحت 128 متر مربع به شرح متن در استماع دعوی تقابل نسبت به پرونده کلاسه ……. مطروحه در شعبه …… دادگاه حقوقی محاکم عمومی شهرستان …… مقوم بر ۵۱ میلیون ریال از لحاظ پرداخت هزینه دادرسی با احتساب کلیه خسارات ناشی از دادرسی از باب تسبیب |
| دلایل و منضمات دادخواست |
- دلیل سمت / وکالت نامه ملصق به تمبر مالیاتی
- فتوکپی مصدق استشهادیه محلی (یک برگ)
- صدور قرار استماع شهادت شهود
- عند اللزوم جلب نظر کارشناس رسمی
- عند اللزوم صدور قرار اتیان سوگند.
- محتویات پرونده کلاسه…….. شعبه ……. دادگاه حقوقی شهرستان … موضوع اصلی دعوی تقابل
- ثانی دادخواست
|
شرح دادخواست
ریاست محترم دادگاه عمومی بخش……….. / مجتمع قضائي ………..
ریاست محترم دادگستری شهرستان …… / استان تهران / سلام عليكم / احتراماًاینجانب / اینجانبه ……. وکیل دعاوی به شماره پروانه …….. به وکالت از خواهان (موکل) با اجازه حاصل از مدلول ماده ۱۴۱ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹/۱/۲۱ مجلس شورای اسلامی و بعنوان دعوی متقابل نسبت به پرونده کلاسه………. مطروحه در شعبه … دادگاه حقوقی محاکم عمومی شهرستان………… به خواسته مطالبه سهمالارث پدری از یک دستگاه آپارتمان به استحضار میرساند:
- پدر موکل (خواهان) مرحوم آقای …… مالک یک دستگاه آپارتمان به مساحت ۱۲۸ متر مربع فاقد سابقه ثبتی واقع در …… بوده است.
- مشارالیه به عنوان مالک آپارتمان و در زمان حیات، در تاریخ … در حضور شهود اقدام به تملیک شفاهی آپارتمان به صورت عقد هبه به موکل (خواهان) نموده است.
- پس از تملیک آپارتمان (موهوبه)، پدر خواهان به عنوان واهب با اذن و رضایت کامل اقدام به تحویل آپارتمان به قبض و تصرف موکل نموده و خواهان بیش از مدت ۲ سال است که در آپارتمان موهوبه اقامت دارد و اقدام به ایجاد تغییرات فیزیکی در عین موهوبه نیز نموده است.
- مع الوصف: واهب در تاریخ …………. فوت نموده و دیگر وراث (خواندگان) علیرغم اطلاع از موضوع هبه آپارتمان به موکل، اقدام به تقدیم دادخواست و مطالبه سهمالارث خود از آپارتمان موهوبه علیه موکل نمودهاند.
- به تصریح بنود ۴ گانه و منطوق مصرحه در ماده ۸۰۳ قانون مدنی ناظر بر بند اول، در صورتی که متهب اولاد واهب باشد، همه غیرقابل رجوع بوده و با عنایت به اینکه عین موهوبه در زمان حیات واهب و با اذن و رضایت واهب به قبض متهب (موکل) داده و تملیک شده، شرایط و ارکان صحت عقد هبه مارالذکر بطور صحیح و قانونی واقع شده است و عقد مذکور عقدی لازم میباشد.
- بناءعلیهذا: با تقدیم دادخواست تقابل حاضر و اسناد و مدارک ابرازی و استناداً به مواد ۷۹۶، ۷۹۵، ۷۹۷، ۸۰۳، ۸۰۵ قانون مدنی و ۱۹۸، ۵۱۹ قانون آئین دادرسی مدنی، رسیدگی و استماع خواسته و در مانحن فیه صدور حکم به شرح ستون خواسته از محضر دادگاه تحت استدعاست.
- اسامی و اقامتگاه شهود خواهان تقابل: ………….
- اینک به واسطه معرفی شهود، استماع اظهارات ایشان مورد درخواست است.قطعاً، کشف واقع نفسالامر، تحقیقاتی را ملازم دارد که آن مرجع محترم، از بذل توجه و عنایت خود به موارد و معنونه در فوق به ملاک ماده ۱۹۹ ق. ا.د.م مضایقه نخواهند فرمود.
با تشکر و تجدید احترام
محل امضاء – مهر – اثر انگشت |
| شماره و تاریخ ثبت دادخواست |
ریاست محترم شعبه………دادگاه ……. رسیدگی فرمائید.
نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده
تاریخ و امضاء |
محل نقش تمبر |
نکته: هبه از جمله عقود عینی است و شرط تحقق آن قبض است.
متن ماده ۸۰۳ قانون مدنی:
بعد از قبض، واهب میتواند با بقای عین موهوبه از هبه رجوع کند، مگر در موارد ذیل:
۱- در صورتی که متهب پدر یا مادر یا اولاد واهب باشد.
۲- در صورتی که هبه معوض بوده و عوض هم داده شده باشد.
۳- در صورتی که عین موهوبه از ملکیت متهب خارج شده یا متعلق حق غیر واقع شود، خواه قهراً، مثل اینکه عین موهوبه به رهن داده شود.
۴- در صورتی که در عین موهوبه تغییری حاصل شود.
متن ماده ۸۰۵ قانون مدنی:
بعد از فوت واهب یا متهب، رجوع ممکن نیست.
نکته: مطابق ماده ۷۶۰ ق.م: عقد صلح همواره لازم است، اگر چه نقش عقد جایز را ایفا نماید، همانند صلح در هبه، لیکن در عقد صلح حق شفعه وجود ندارد، هر چند در مقام بیع منعقد شده باشد.
خدمات تخصصی موسسه حقوقی آبان
النهایه با عنایت به حجم و پیچیدگی دعاوی حقوقی ، صرف مطالعه مطالب تقدیمی راهگشای حل مشکلات حقوقی اصحاب دعوا نمی باشد. لذا در جهت تسهیل اقدامات حقوقی و ممانعت از تضییع حقوق ، بهره مندی از خدمات وکیل متخصص برحسب نوع دعوا ، امری لازم و غیر قابل اجتناب است.
بر همین اساس موسسه حقوقی آبان با بهره مندی از وکلای متخصص در هر بخش ، آمادگی کامل خود را جهت ارائه جامع ترین خدمات حقوقی اعلام می نماید.
