نمونه دادخواست تایید و تنفیذ فسخ معامله از طرف فروشنده به لحاظ خیار غبن فاحش خلع و انتزاع ید خوانده (خریدار)

مشخصات طرفین	نام	شغل
خواهان	مشخصات فروشنده / فروشندگان (بایع)
خوانده	مشخصات خریدار / خریداران (مشتری)
وکیل یا نماینده قانونی	مشخصات وكیل یا وکلای دعاوی در صورت تمایل به داشتن آن
خواسته یا موضوع و بهای آن	تأیید و تنفیذ فسخ معامله مورخ / شماره به لحاظ خیار غبن به شرح متن خلع و انتزاع ید خوانده از پلاک ثبتی… بخش…. با احتساب کلیه خسارات ناشی از دادرسی از باب قاعده فقهی تسبيب / هر کدام مقوم بر ۵۱ میلیون ریال
دلایل و منضمات دادخواست	دلیل سمت / وکالتنامه ملصق به تمبر قانونی فتوکپی مصدق مبایع نامه شماره / مورخ جلب نظر کارشناس رسمی عند اللزوم صدور قرار معاینه محل و تحقیق محلی اظهارنامه ثانی دادخواست
شرح دادخواست ریاست محترم دادگاه عمومی بخش……….. / مجتمع قضائي ……….. ریاست محترم دادگستری شهرستان ………….. / سلام علیکم / احتراماً اینجانب / اینجانبه… وکیل پایه…. دادگستری به شماره پروانه… به وکالت از خواهان به استحضار می‌رساند: به موجب عقد بیع موضوع مبایعه‌نامه شماره… موکل در تاریخ… اقدام به فروش شش دانگ یک قطعه زمین \| یک باب منزل مسکونی \| یک واحد آپارتمان \| یک باب مغازه \| یک قطعه باغ به مساحت… متر مربع به شماره پلاک ثبتی… بخش… واقع در… به مبلغ ۶۰۰ میلیون ریال به خوانده محترم فروخته و مورد معامله در تاریخ… تحویل شده است. پس از تحویل مورد معامله به خوانده، کاشف به عمل آمد که مدتی قبل یکی از اهالی محل رقبه خود که دقیقاً از هر حیث در تشابه و منطبق با پلاک ثبتی صدر التوصیف بوده را به مبلغ ۷۵۰ میلیون ریال به شخص ثالثی فروخته است. مع‌الوصف، موکل (خواهان) در معامله مورخ… مغبون شده و ظرف مدت کمتر از ۱۰ روز از حصول اطمینان و علم به غبن در معامله مذکور، بدواً اظهارنامه ارسال و سپس دادخواست حاضر به علت عدم تمکین خوانده، جهت تأیید و تنفیذ فسخ معامله تنظیم و تقدیم شده است. بنا بر این، با تقدیم دادخواست حاضر و اسناد و مدارک و دلایل تصدیق شده ابرازی و استناداً به مادتین ۳۰، ۳۱، ۳۰۸ و ۴۱۶ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی مدنی و با لحاظ قواعد فقهی «غَرَز» و «لا ضرر ولا ضرار»، رسیدگی و استماع خواسته و به لحاظ حدوث عارضه تأیید و تنفیذ فسخ در جزء اول و سپس صدور حکم در جزء دوم به شرح ستون خواسته از محضر دادگاه مورد استدعاست.
شماره و تاریخ ثبت دادخواست	ریاست محترم شعبه………دادگاه ……. رسیدگی فرمائید. نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده تاریخ و امضاء	محل نقش تمبر

خدمات تخصصی موسسه حقوقی آبان

النهایه با عنایت به حجم و پیچیدگی دعاوی حقوقی ، صرف مطالعه مطالب تقدیمی راهگشای حل مشکلات حقوقی اصحاب دعوا نمی باشد. لذا در جهت تسهیل اقدامات حقوقی و ممانعت از تضییع حقوق ، بهره مندی از خدمات وکیل متخصص برحسب نوع دعوا ، امری لازم و غیر قابل اجتناب است.

بر همین اساس موسسه حقوقی آبان با بهره مندی از وکلای متخصص در هر بخش ، آمادگی کامل خود را جهت ارائه جامع ترین خدمات حقوقی اعلام می نماید.