نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال با حفظ حقوق مرتهن

نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال با حفظ حقوق مرتهن زمین ملک مسکونی آپارتمان مسکونی / اداری / تجاری / مغازه / باغ

مشخصات طرفین نام نام خانوادگی نام پدر شغل محل اقامت
خواهان مشخصات خریدار / خریداران (مشتری)
خوانده 1. مشخصات فروشنده / فروشندگان (بایع) 2. مشخصات مرتهن
وکیل یا نماینده قانونی مشخصات وكیل یا وکلای دعاوی در صورت تمایل به داشتن آن
 خواسته یا موضوع و بهای آن 1.تقاضای صدور حکم مبنی بر الزام خوانده به حضور در دفترخانه و تنظیم سند و انتقال رسمی شش دانگ یک …. به شماره پلاک ثبتی… بخش… با حفظ حقوق مرتهن به شرح متن مقوم بر ۵۱ میلیون ریال با احتساب کلیه خسارات ناشی از دادرسی از باب قاعده فقهی تسبيب

2.تفاوت تمبر پس از محاسبه مطابق دفترچه محاسباتی املاک پرداخت خواهد شد.

 دلایل و منضمات دادخواست
  1. دلیل سمت / وکالت‌نامه ملصق به تمبر مالیاتی
  2. فتوکپی مصدق مبایعه‌نامه مورخ … شماره…
  3. استعلام گردش ثبتی
  4. عند اللزوم ارجاع امر به کارشناس رسمی
  5. شهادت شهود
  6. ثانی دادخواست
شرح دادخواست
ریاست محترم دادگاه عمومی بخش……….. / مجتمع قضائي ………..
ریاست محترم دادگستری شهرستان ………….. / سلام علیکم / احتراماً اینجانب / اینجانبه… وکیل پایه…. دادگستری به شماره پروانه… به وکالت از خواهان به استحضار می‌رساند:

  • خوانده محترم دعوی اصاله مالک شش دانگ یک باب منزل مسکونی، یک قطعه زمین، یک واحد آپارتمان مسکونی اداری / تجاری، یک قطعه باغ و… به شماره پلاک ثبتی … بخش… واقع در … به مساحت… متر مربع می‌باشد.
  • به موجب عقد بیع موضوع مبایعه‌نامه مورخ … شماره… موکل مورد معامله را به بیع صحیح شرعیه و قطعیه از خوانده به مبلغ… ریال خریداری و طی مبایعه‌نامه متعهد به پرداخت اقساط وام بانک، شعبه… شده است.
     
  • مورد معامله به ازای مبلغ … ریال در رهن بانک مسکن شعبه… قرار دارد.
  • بناءً علیهذا با اختیار حاصل از وکالت‌نامه و با تقدیم دادخواست حاضر و اسناد و مدارک و دلایل تصدیق شده ابرازی و استناداً به مواد ۱۰، ۲۱۹ و ۲۲۰ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی مدنی رسیدگی و استماع خواسته و صدور حکم به شرح ستون خواسته:
  • اجمالاً تقاضای صدور حکم اجمالاً مبنی بر الزام خوانده به حضور در دفترخانه و تنظیم سند و انتقال رسمی… دانگ پلاک ثبتی… بخش… با حفظ حقوق مرتهن مقوم بر ۵۱ میلیون ریال با ملحوظ نمودن کلیه خسارات ناشی از دادرسی از باب قاعده فقهی تسبيب از محضر دادگاه تحت استدعاست.
  • تفاوت تمبر هزینه دادرسی پس از محاسبه و مطابق دفترچه محاسباتی املاک پرداخت خواهد شد.

 

با تشکر و تجدید احترام
محل امضاء – مهر – اثر انگشت

شماره و تاریخ ثبت دادخواست ریاست محترم شعبه………دادگاه ……. رسیدگی فرمائید.

نام و نام خانوادگی مقام ارجاع کننده

تاریخ و امضاء

محل نقش تمبر

 

خدمات تخصصی موسسه حقوقی آبان 

النهایه با عنایت به حجم و پیچیدگی دعاوی حقوقی ، صرف مطالعه مطالب تقدیمی راهگشای حل مشکلات حقوقی اصحاب دعوا نمی باشد. لذا در جهت تسهیل اقدامات حقوقی و ممانعت از تضییع حقوق ، بهره مندی از خدمات وکیل متخصص برحسب نوع دعوا ، امری لازم و غیر قابل اجتناب است.

بر همین اساس موسسه حقوقی آبان با بهره مندی از وکلای متخصص در هر بخش ، آمادگی کامل خود را جهت ارائه جامع ترین خدمات حقوقی اعلام می نماید.

مقالات مرتبط

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

این فیلد را پر کنید
این فیلد را پر کنید
لطفاً یک نشانی ایمیل معتبر بنویسید.
برای ادامه، شما باید با قوانین موافقت کنید

keyboard_arrow_up