ابطال سند عادی به علت جعل
پرسش
در دعوای خلع ید که در سال ۱۳۸۲ مطرح بوده ،خوانده سند مالکیت عادی ابراز کرده است .
خواهان نسبت به آن سند، ادعای جعل کرده و دادگاه نیز قرار رسیدگی به اصالت سند را صادر و بعد از احراز اصالت آن بر همین اساس حکم بر بی حقی خواهان نیز صادر کرده است در حال حاضر خواهان سابق دعوای دیگری را به خواسته ابطال همان سند عادی به علت جعل طرح کرده است. آیا این دعوا قابل رسیدگی است؟
تصمیم دادگاه در چه قالبی خواهدبود؟
نظر کمیسیون نشست قضائی مدنی
با توجه به مقررات ماده ۲۱۹ و بعد قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی دعوای جعلیت سند ضمن دعوای خلع ید مورد رسیدگی دادگاه واقع شده و دادگاه با احراز صحت و اصالت سند عادی مبایعه نامه، تصرفات خوانده را ناشی از مالکیت به موجب سند عادی مورد ادعای جعل دانسته و با غیر ثابت تشخیص دادن دعوای جعلیت دعوای خلع ید را رد کرده است. از آنجایی که دادگاه با رسیدگی به صحت و اعتبار سند قبلاً در ماهیت ادعا وارده شده و حکم صادر کرده دعوای ابطال سند به جهت ادعای مجمول بودن آن مسموع نخواهد بود.
بدیهی است چنانچه دعوای ابطال سند به علل و اسباب دیگری غیر از جعلیت سند اقامه شود ،دادگاه مکلف به رسیدگی خواهد بود با این ترتیب نظر اقلیت مورد تایید است
4 دیدگاه. ارسال دیدگاه جدید
سلام سند رسمی قطعه زمینی به نام پدر من است ولیکن متصرف ملک قولنامه منتسب از پدر من دارد و ادعا می‌کند که از پدر بنده خریداری کرده است که البته بیع نامه جعل می‌باشد. در جلسه رسیدگی بنده سند رسمی به دادگاه ارایه کردم که البته استعلام هم دادگاه از اداره ثبت گرفت و مشخص شد که ملک هنوز به نام پدر من می‌باشد ولیکن خوانده در دادگاه قولنامه منتسب به پدر من را ارایه کرد و ادعا کرد که زمین را از پدر من خریداری کرده است. طبق اطلاعاتی که من داشتم فکر می‌کردم که صرف داشتن سند رسمی حکم خلع ید داده می‌شود به همین خاطر تقاضای کارشناسی قولنامه خوانده را نکردم. آیا قاضی باید حکم به خلع ید خوانده بدهد؟
بله مطابق قانون ثبت تا زمانیکه دلیلی برای نفی سند مالکیت پدرتان کسی در دادگاه ارایه نکند مالکیت شما اصل بوده و میتونید حکم خلع ید بگیرید
سلام وقتتون بخیر.
ملک ورثه ای هست و یک سهم آن بازداشت هست ، میخاستم بدونم امکان داره که ملک رو به مزایده بزاره دادگاه ؟
سلام
بله ملک مشاع جهت رفع نزاع به مزایده خواهد رفت.